グレイス浜田山

  • 東京都杉並区浜田山二丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 21.85㎡の場合

相場
1,537万円
70.3万円/㎡
715
1,263
1,811
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,811万円
57.8万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グレイス浜田山
1,490万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 21.85㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は67.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/251,490万円68.2万円3階 21.85㎡ 1DK東
2025/05/061,050万円48.1万円4階 21.85㎡ 1DK南東
2025/04/071,490万円68.2万円2階 21.85㎡ 1DK東
2024/11/161,350万円51.4万円5階 26.26㎡ 1DK-
2024/10/291,300万円49.5万円5階 26.26㎡ 1DK北東
2024/08/231,300万円65.0万円4階 20㎡ 1K北東
2024/04/16950万円47.5万円2階 20㎡ 1K北東
2024/01/241,400万円70.0万円4階 20㎡ 1K北東
2023/12/191,118万円62.6万円1階 17.87㎡ 1Rバストイレ別-
2023/11/291,500万円75.0万円4階 20㎡ 1K北東
2023/11/261,180万円66.0万円1階 17.87㎡ 1Rバストイレ別-
2023/08/271,420万円71.0万円4階 20㎡ 1R北東
2023/08/271,080万円54.0万円2階 20㎡ 1K北東
2023/08/271,398万円65.3万円3階 21.42㎡ 1R北東
2023/07/191,480万円69.1万円3階 21.42㎡ 1R北東
2023/07/081,580万円73.8万円3階 21.42㎡ 1R北東
2023/05/221,580万円79.0万円10階 20㎡ 1K北東
2023/05/221,650万円77.0万円3階 21.42㎡ 1R北東
2023/03/171,580万円79.0万円4階 20㎡ 1K北東
2023/03/171,698万円79.3万円3階 21.42㎡ 1R北東
2023/02/231,630万円81.5万円4階 20㎡ 1K北東
2023/02/051,680万円84.0万円4階 20㎡ 1R北東
2023/01/281,780万円83.1万円3階 21.42㎡ 1R北東
2022/11/221,880万円87.8万円3階 21.42㎡ 1R北東
2022/06/231,250万円62.5万円4階 20㎡ 1K北東
2022/06/211,980万円74.4万円2階 26.63㎡ 1DK北
2022/05/231,350万円67.5万円4階 20㎡ 1K北東
2022/05/071,150万円53.7万円3階 21.42㎡ 1K北東
2022/04/041,200万円56.0万円3階 21.42㎡ 1K北東
2022/03/101,680万円84.0万円4階 20㎡ 1K-
2022/02/201,100万円54.2万円5階 20.3㎡ 1R北東
2022/02/101,300万円64.0万円5階 20.3㎡ 1R北東
2020/11/201,680万円63.1万円3階 26.63㎡ 1DK北東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25グレイス浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 1,490万円68.2万円21.85㎡1DK3階 / 5階建 東1985年31戸RC
2024/08/01エスカイア浜田山
杉並区浜田山三丁目
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2025/05/20美和プラザ高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅8分 1,060万円64.4万円16.47㎡1R3階 / 4階建 北西1986年41戸RC
2025/05/13日神パレス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 980万円56.0万円17.5㎡17.4階 / 7階建 東1986年23戸RC
2025/04/08トーカンキャステール高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅6分 1,460万円64.9万円22.5㎡1K2階 / 4階建 南東1986年23戸RC
2024/01/22エスカイア永福
杉並区永福四丁目
永福町駅8分 1,890万円75.2万円25.13㎡1R3階 / 5階建 南1983年25戸RC
2025/05/26メゾン・ド・マリーヌ
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅4分 888万円53.2万円16.7㎡1R2階 / 4階建 南東1982年16戸RC
2024/10/02美和プラザ富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅6分 940万円51.6万円18.21㎡1R4階 / 4階建 南西1984年41戸RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円57.8万円17.3㎡1R2階 / 3階建 -1988年19戸RC
2024/08/25ロイヤルガーデン永福
杉並区和泉四丁目
方南町駅11分 1,200万円52.9万円22.68㎡1K2階 / 3階建 南東1981年15戸RC
2024/06/13エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 1,000万円52.2万円19.17㎡1R4階 / 4階建 -1986年48戸RC
2024/10/09ライオンズマンション和泉
杉並区和泉四丁目
方南町駅10分 1,400万円53.8万円26㎡1DK2階 / 3階建 南1981年14戸RC
2022/11/22グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,190万円52.9万円22.5㎡1DK3階 / 8階建 北1983年40戸SRC
2020/12/18ハイタウン明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,100万円66.8万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2023/02/27グロリオール荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅10分 2,150万円79.1万円27.18㎡1R2階 / 7階建 -1990年36戸RC
2023/03/09グローリア初穂阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,280万円76.9万円16.65㎡1R3階 / 4階建 -1988年25戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2024/02/21メゾン新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅3分 1,180万円58.9万円20.02㎡1K1階 / 6階建 西1985年34戸RC
2025/05/09K2ハイム・エミグランド方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,360万円55.0万円24.74㎡1K3階 / 4階建 南1989年20戸RC
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杉並区荻窪四丁目
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2025/05/20ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,600万円70.7万円22.62㎡1R1階 / 5階建 東1984年78戸RC
2025/06/04プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,430万円66.1万円21.63㎡1R4階 / 4階建 南西1989年21戸RC
2024/03/11コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積11.85㎡〜31.85㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
62.5万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名グレイス浜田山
所在地東京都杉並区浜田山二丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩2分
築年月1985年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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